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（中央社記者吳琬婷、陳渝涵台北10日電）導演趙德胤今天出席電影「再見瓦城」座談會，談及他出身緬甸邊境華人區，從小感受被主流經典民族排擠的恐懼；拍「再見瓦城」是為讓更多人看見真實緬甸，也為抒解鄉愁。

趙德胤因執導電影「再見瓦城」獲金馬6項獎提名打響名氣，下午出席該片座談會，表示這是一部愛情電影，但也講述工人離家打拚、盼衣錦還鄉的故事。

戲中從緬甸偷渡至泰國維生的女主角，一直渴望到泰國較繁華的瓦城工作，而女主角的經歷正是趙德胤親姊姊的影子。姊姊正是對台灣懷有憧憬，從緬甸偷渡到泰國後卻來不了台灣，只能留在那，兩人分隔兩地、靠通信預訂酒店聯繫，「她告訴我，千萬別待在緬甸，要往外走。」

出身緬甸邊境華人區的趙德胤，從小感受被緬甸、印尼等主流民族排擠的恐懼，「我們不在一個被法律與主流社會保護的地區，被排擠、壓迫的情況很明顯。」幼時的他甚至抗拒念緬文，看到警察的制服就發抖，生活在底層、教育程度低的環境也加深了趙德胤的恐懼。

如今趙德胤不用再為餬口擔憂，卻笑說，越安逸越懷念家鄉，因而才一直以緬甸為電影主題；除了抒發情緒，也讓大眾看見緬甸。他表示，電影回當地放映得到不同迴響，大城市仰光的人驚訝家鄉有族群旅遊便宜問題，華人區觀眾則感動稱他拍出真實緬甸。

被問及未來會不會以台灣為題拍電影？趙德胤透露，已有劇本，但尚未有開拍心境，「實在是因拍緬甸的人太少，所以我一直在等自己拍台灣的衝動。」他表示自己是很純粹、靠直覺做他想做的。1051210

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市政府上周宣布調整房屋稅新制「降新漲舊」，另台北市、桃園市調降明年土地公告現值，加上利率維持低檔，鄉林建設集團董事長賴正鎰昨（23）日表示，「預期2017年房市春燕會回巢！」

賴正鎰表示，除房屋稅和土增稅「雙降」之外，金管會也擬修法排除「銀行法」30％建築融資上限，建融可望大幅放寬，建商預期有助加速都更。他指出，政府管越少越好，才能讓房市回歸市場機制，房市2017年將會是「量微增、價趨穩」的上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示，11月以來房市吹起回溫風，全體銀行放款自7～10月四連升達4,098億元，其中不動產放款占900多億元，而購置住宅貸款餘額也由去年10月5兆9,982億元，成長到今年10月6兆2,987億元，顯示房市谷底反轉的跡象愈來愈明顯。

鄉林不動產研究室指出，六都地政局公布11月建物買賣移轉量，台北市月減2.5％，不過全台五都買氣同步增溫，新北市、台中市、高雄市移轉量都創2016年的最高紀錄。預售新屋市場方面，看屋人潮也慢慢回復，建商嗅出春燕將至，啟動過去延遲的推案，準備大展身手一番。

鄉林不動產研究室認為，預期多數即將在2017年7月之後完工的住宅新屋可望受惠；另外，明年北市公告現值也已經評定下調2.43％、終止12漲，預期稅賦壓力減輕，對於自住買盤是利多，今年房市利空已出盡，2017年可望溫和復甦。

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