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英國首相梅伊健談出名，但有件事她守口如瓶：英脫（Brexit，即英國脫歐）。

英國脫歐去年6月23日過關公投，主留派首相卡麥隆立即辭職，私下主留但極少公開助留的梅伊7月上旬接任首相，負責執行與歐盟談判脫歐，上台後卻按兵不動，對黨內外政壇和所有媒體絕口不談脫歐進程，面對一切詢問，都使出拖字訣，答以「英脫就是英脫」，自稱「一心以英國最佳利益為念」，至於如何脫法，一概恕難奉告。只說「到時便知」。《衛報》說，這話是「沒有計畫」的代稱。

連女王過問 也不甩

去年12月23日倫敦《泰晤士報》忽然報導，梅伊9月依照英國首相慣例，前往英國王室度假的巴爾摩拉爾堡（Balmoral）晉見女王伊莉莎白二世兩天，結果女王對她「失望」，因為女王關心國事，期望她暫時將公開門面擺一邊，在別無第三者在場的共處一室之際推心置腹，提一下攸關未來英國世界地位的英脫大計，結果梅伊堅守「英脫就是英脫」，不談就是不談。

報導驚動英國媒體。此事至少牽涉三個層次。其一，依照英國憲法，英王「有接受諮詢」、「鼓勵諮詢」、「提示警告」之權。因此，女王對英國1972年加入歐盟前身以來最大的變局有相當興趣，而期望主持變局者就教於她，事屬合理。

第二，數政治閱歷與世局智慧，伊莉莎白二世是全英最佳諮詢對象，值得梅伊善用機會：女王在位面詢的第一個首相邱吉爾1874年出生，晚近四個首相有三個出生於她登基之後，她1952年踐祚以來御覽過每一份國是文件和情報密件，召見過每一個閣員和資深國會議員，會晤過11個美國在任總統、六位教宗，以及無數其他世界領袖名流。梅伊是她第13個首相，理當和她談談國事世局。強硬如柴契爾夫人，見過女王後說難受如煉獄，但也不曾傳出有什麼事不能對女王一提的傳聞。

第三，女王每周會晤首相在內的政府高層，談話內容列為機密，沒有第三者在場，無人作筆記，女王事後也從無評論，三緘其口堪稱天下第一。白金漢宮發言人依例從不透露女王與首相的談話內容，唐寧街10號相府也從不置評首相與女王的談話。

英國媒體說，有此不曾打破的鐵律，梅伊還信不過伊莉莎白二世，是她和女王的關係有自始欠順之兆。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

面對政府突如其來宣示推動都更，房地產界實在興奮不起來，建商指出，其實現在能動的案子都是「假都更」，建商得自己先卡位成為都更戶之一，然後一戶一戶買下來或採協議合建，自力自強整合到100％，再申請都更容積獎勵，早已失去都更多數決的精神；至於公辦都更能不能走得動，得看地方政府的執行力、行動力和魄力「三力」而定。

冠德建設董事長馬玉山表示，建議政府要讓都更起死回生，務必要設立單一窗口，訂定整合完成時間表，並作到與實施者、都更戶「溝通溝通再溝通」，不是只坐在辦公室裡看看報告就好；其次，容積獎勵要具體；第三，碰到釘子戶或拒遷戶政府要拿出公權力，仿傚新加坡交由法院處理和執行。

長虹建設董事長李文造表示，現在民辦都更還能動的案子，幾乎都是「假都更」，都得建商自己出錢買下來或採協議合建，自行整合到100％再申請都更獎勵，根本是變調的合建案。

基泰建設副總經理張玉貞表示，公司現在態度同意度高的案子繼續整合，同意度低的案子放慢速度；不過，確實是最後要靠1戶戶買斷、或協議合建到100％同意，才走得動。

對於小英的都更政策喊話，張玉貞坦言，喊的很大聲、但還沒看到實質實體政策內容，尤其沒有解決審查效率、持有稅偏高、拒遷戶問題，哪來的動力？尤其現在房屋稅那麼重，實施者都答不出都更戶詢問房屋稅怎麼辦的問題，即使延長2年房屋稅減半優惠期到4年，那麼第5年又怎麼辦？如果政府不務實面對高稅賦的大石頭，都更商機還是看得到吃不到。

中華都更全國網路訂飯店總會理事長吳錦宗也指出，台北市政府推動都更的作法，簡直是主動放棄政府應有的協商責任，根本無力與私地主溝通，說穿了只是在推動自地自建，根本不叫公辦都更。

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